Около четверти зданий госслужб могут быть перепрофилированы в жилье или гостиницы в Москве

Порядка 20-25% площадей столичных зданий, занимаемых на сегодняшний момент чиновниками, могут быть перепрофилированы в жилье или гостиницы.

Стоимость квадратного метра в историческом центре Москвы составляет не ниже 5 тысяч долларов, что при учете себестоимости строительства офисов для чиновников в «новой Москве» дает существенную экономию - порядка 50 тысяч рублей, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Изменение границ столицы вступило в силу 1 июля. В результате расширения на юго-запад Москва выходит на границу с Калужской областью. Всего к столице переходит 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья.

По словам специалистов CBRE, как правило, здания, которые занимают госслужбы в Москве, являются достаточно специфическими. «Они не попадают под стандартную классификацию качественной коммерческой недвижимости. Многие из них находятся в недостаточно хорошем состоянии. Почему планируется перестраивать эти объекты под гостиницы и жилье? Это можно объяснить тем, что в 2011 году Правительство Москвы оказало существенное влияние на дальнейшее развитие офисного рынка Москвы. В любом случае это дорогостоящий проект, Не исключено, что стоимость реконструкции в ряде зданий может быть выше стоимости нового строительства»,- отмечают эксперты.