Сейчас на сайте — Вакансий: 630, Резюме: 964

Деян Джорджевич: «Реализация заявленных к «ЕВРО-2012» проектов, станет хорошей проверкой для действующих игроков рынка недвижимости»

← →
Деян Джорджевич: «Реализация заявленных к «ЕВРО-2012» проектов, станет хорошей проверкой для действующих игроков рынка недвижимости» Деян Джорджевич: «Реализация заявленных к «ЕВРО-2012» проектов, станет хорошей проверкой для действующих игроков рынка недвижимости»

На прошлой неделе крупнейший украинский инвестор в сфере недвижимости, компания «ЭСТА Холдинг», объявила о том, что во втором квартале 2012 года она совместно с одним из ведущих международных гостиничных операторов «Rezidor Hotel Group» откроет в Донецке отель «Park Inn by Radisson Donestsk». В настоящее время имущество развивается на базе отеля «Киев», который Группа «ЭСТА» реконструирует в рамках подготовки Украины к проведению чемпионата Европы по футболу 2012 г. Сегодня в один из крупнейших холдингов недвижимости в Украине также входят роскошные отели «Донбасс Палас» (Донецк) и «Опера» (Киев). О тенденциях на гостиничном рынке Украины и о том, насколько целесообразно вкладывать средства в строительство люкс-отелей, в эксклюзивном интервью порталу «Hoteldeluxes.com» рассказал директор по развитию гостиничного бизнеса компании «ЭСТА Холдинг» Деян Джорджевич.

- Как вы расцениваете текущее состояние и тенденции на гостиничном рынке Украины в целом и в преддверии проведения ЕВРО-2012, в частности?

- Начало подготовки встречи гостей Чемпионата «Евро-2012″ стало отправной точкой для начала работы над развитием и реализацией множества новых проектов, среди которых проекты общенационального значения: реконструкция дорог, аэропортов, строительство стадионов. Что касается недвижимости и гостиничного сегмента в частности, то, безусловно, проведение столь масштабного мероприятия, имеет свое влияние и здесь. Нехватка качественного номерного фонда в городах, принимающих гостей Чемпионата, привела к огромному количеству заявленных проектов в сфере гостиничной недвижимости. Реализация заявленных к «ЕВРО-2012» проектов, станет хорошей проверкой для действующих игроков рынка недвижимости.

- Насколько сегодня в столице и регионах благоприятный климат для вложения средств в 5-звездочные отели? Возможно ситуация существенно изменилась?

- Следует отметить, что в Киеве на сегодняшний день уже достаточно отелей категории 5 звезд, и любые новые проекты такого уровня перенасытили бы рынок. По этой же причине нужно очень осторожно подходить к вопросам инвестирования именно этой категории гостиниц в столице.

С другой стороны, регионы –  они в большей степени нуждаются в развитии проектов гостиниц категории 3 и 4 звезд, т.к. пятизвездочные гостиницы здесь пользуются меньшим спросом, и в них объективно нет такой необходимости.

- В управлении компании находится 2 гостиницы премиум-класса – «Донбасс Палас» и «Опера». Сегодня компания заявила о строительстве 3-звездочного «Park Inn» в Донецке. В каком направлении и означает ли это, что компания будет дальше развиваться в гостиничном девелопменте различных сегментов рынка, то есть не только премиум?

- Компания планирует инвестировать и развивать проекты, исходя из объективных потребностей рынка. На данный момент, по нашему мнению, наиболее целесообразно развитие отеля средней категории.

- Есть ли планы по дальнейшему сотрудничеству с «Rezidor» и открытию других гостиниц в Украине?

- «Rezidor» – сильная, зарекомендовавшая себя на рынке сеть, которая, кроме других своих достоинств, имеет опыт работы в регионе Восточной Европы и понимает особенности этого рынка. Мы готовы рассматривать возможные варианты сотрудничества, как с этой сетью, так и с другими известными мировыми операторами, в зависимости от специфики региона и особенностей сегмента, который мы развиваем.

- Какие гостиничные проекты Вы рассматриваете для себя перспективными? Ограничиваются они только Киевом и Донецком, или, возможно, другие регионы также вызывают интерес?

- «ЭСТА Холдинг» по-прежнему стремится развивать уникальные и знаковые проекты, как в рамках собственного портфеля, так и для украинского рынка недвижимости в целом. Мы рассматриваем возможность развития своих проектов в регионах, т.к. там сосредоточен значительный потенциал, однако, на сегодняшний основной фокус сосредоточен в Киеве и в Донецке.

- Планирует ли компания развивать направление и стать непосредственно украинским или международным гостиничным оператором?

- Развитие гостиничного бизнеса, безусловно, является одним из приоритетных направлений бизнеса для компании «ЭСТА Холдинг», однако, на сегодняшний день это не является единственной целью компании.

- Как известно, стоимость гостиниц в Киеве и в целом по стране является одной из самых высоких в Европе. В частности, из-за отсутствия адекватной конкуренции. Насколько этот показатель может измениться в ближайшее время и будет ли влиять строительство новых отелей и проведение ЕВРО-2012 на этот процесс? Готовы Ваши гостиницы снизить цены, насколько и есть ли это экономически оправдано?

- Определенно, следует ожидать изменения ценовой политики большинства столичных отелей, по причине появления конкурентов и увеличения предложений на рынке. Отели будут стараться предложить максимально выгодные условия своим клиентам с точки зрения наиболее оптимального соотношения цены и качества предлагаемых услуг.

Что касается ценовой политики отелей группы «ЭСТА», то она отвечает потребностям наших гостей, сохраняя оптимальное соотношение цены и качества, и никак не связана с приближающимся Чемпионатом по футболу.


Категория:
Украина
Теги:
Park Inn by Radisson DonestskЭСТА Холдинг«Донбасс Палас»«Опера»Деян Джорджевич
Администратор, 21.10.2011
Источник: http://hoteldeluxes.com/

Оставить комментарий

E-mail:

Комментарий:

Обновить
Введите знаки с картинки: